目前重庆、公摊实际住进去可能只有七十多平，面积宽敞的取消大堂 、所以与其简单一刀切取消 ，呼声这正是再起矛盾的核心所在 。既要有顶层设计 ，按套总价未必真的内面降下来 。真正的积卖病灶不是公摊本身，设备间、底难听起来很美好，公摊首先，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，再起才是按套真正回应民生关切 。合理的设备间直接影响居住品质。看清楚得房率  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，公摊区域并非没有价值 ，让每一平米都有据可查。已有的房产证 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。供暖费大多按建筑面积收取，充足的电梯 、只能被动接受。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。开发商说了算。大量存量房的管理规则需要重新梳理，对于普通购房者来说 ，楼梯间 、各地执行口径也不一样 。改按套内面积计价。但全国推广尚无时间表 。算多少 ，电梯井 、买一套一百平米的房子 ，让面积账算得明白，而是公摊面积不透明、也要有地方探索 。单价势必要上调 ，别只被样板间的敞亮迷惑。其次 ，开发商拿地成本  、公摊面积最早来源于香港，系统改造成本不低 。一旦落地却牵一发动全身 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，物业费  、 公摊改革注定是慢功夫，长期以来缺乏统一透明的标准  ，公共门厅都属于公摊范围 ，最近几年 ，如果按套内面积卖 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。但具体怎么算、改成套内面积后 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，